R$ 1.800/mêsAluguel

CONJUNTO COMERCIAL 25 M² | CAPÃO RASO | PIEMONTE VERSATILE OFFICE

25 m² Área útil35 m² Área total1 Banheiro

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Descrição

*** VISITAS À PARTIR DE 29/06/2026 *** Excelente oportunidade para empreendedores e profissionais que buscam um espaço funcional e bem localizado para estabelecer seus negócios na região do Pinheirinho. Ao entrar na sala, você é recebido por um ambiente aconchegante e bem iluminado, com paredes claras e um piso em porcelanato de qualidade. As janelas permitem uma entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera agradável e produtiva. Além disso, a sala comercial conta com instalações modernas, como acesso à internet de alta velocidade e pontos elétricos estrategicamente posicionados para facilitar a conectividade e o uso de equipamentos eletrônicos, ar condicionado e copa instalada. Localizada no edifício Versatile Office, com uma estrutura moderna, conservada e segura, a sala também oferece acesso a comodidades adicionais, como estacionamento privado conveniente para visitantes e funcionários (a sala não possui vaga própria), bem como elevadores e sistema de segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e facilidade no dia a dia. Com acesso facilitado e por ser vizinho ao terminal de ônibus Pinheirinho, a região do Capão Raso/Pinheirinho é conhecida por sua movimentação comercial, com uma variedade de estabelecimentos próximos, incluindo restaurantes, bancos, lojas e serviços essenciais, proporcionando comodidade tanto para os locatários da sala comercial quanto para seus clientes. Com suas características modernas e comodidades adicionais, oferece um ambiente propício para o crescimento dos negócios e o sucesso profissional. *Imagens ilustrativas. Para informações atualizadas, consulte nosso corretor. Condições O aluguel será cobrado pelo valor bruto (sem o desconto de pontualidade) no primeiro mês de aluguel integral (correspondente a 30 dias), em todos os outros vencimentos, inclusive o primeiro que pode ser proporcional, o desconto será concedido para pagamento até o vencimento. Taxas Mensais Condomínio (se aplicável); IPTU; Seguro Incêndio (aproximadamente 2% do aluguel); FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido ao final do contrato). Taxa Extra Vistoria (cobrada no primeiro aluguel). (aproximadamente 20% do aluguel) Atenção: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato: (41) 99618-1632 | Casa Brave